Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien gérée, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher se démarque par sa luminosité exceptionnelle, son entretien irréprochable et son emplacement stratégique au coeur de Montréal.

Grâce à sa fenestration sur trois côtés, cette unité de coin est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis direct et des vues dégagées procurent une agréable sensation d'espace et d'intimité.

La cuisine, réalisée sur mesure, séduira les amateurs de gastronomie et de réception avec son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz et ses nombreux espaces de rangement. Les hauts plafonds agrémentés de détails architecturaux et d'éclairage encastré ajoutent élégance et caractère aux espaces de vie.

Le confort est également au rendez-vous grâce à la thermopompe murale offrant chauffage et climatisation.

Les copropriétaires profitent d'une superbe terrasse commune sur le toit avec vue dégagée et visibilité privilégiée sur les feux d'artifice durant la saison estivale.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel avec un Walk Score de 100. À distance de marche : parc La Fontaine, Marché Saint-Jacques, Super C, aréna, CLSC, cafés, restaurants et nombreux commerces. Les stations de métro Berri-UQAM, Beaudry et Sherbrooke sont facilement accessibles, tout comme l'autobus 747 vers l'aéroport et les principaux axes routiers.

La location de 31 jours et plus est permise. Le condo peut également être vendu entièrement meublé et les électroménagers récents peuvent être inclus, offrant une excellente opportunité clé en main tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Garage intérieur privé inclus.

À noter : les travaux prévus à l'automne ainsi que la cotisation spéciale associée seront assumés par le vendeur.

Une propriété rare alliant luminosité, tranquillité, emplacement de choix et flexibilité d'utilisation au coeur de Ville-Marie.