Situé au 2e étage d'un triplex tranquille, dont le rez-de-chaussée abrite un commerce d'accessoires informatiques, cet appartement plein de cachet a été soigneusement entretenu par son propriétaire.

Lumineux et spacieux, il comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau. Sa grande cuisine et son vaste salon offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels.

À l'extérieur, une charmante terrasse privée et intime vous offre un espace idéal pour profiter de la belle saison.

Tout se trouve à distance de marche : boucherie, boulangerie et fromagerie à un coin de rue, le Super C à moins de cinq minutes, ainsi que le Pharmaprix, le RONA et le Centre Yvon Deschamps à moins de 250 mètres.

Profitez des nombreux cafés de la rue Ontario et des restaurants, bars et terrasses de la rue Sainte-Catherine, au coeur du Village.

Walk Score de 99/100 ! Métro Beaudry à proximité, autobus 125 devant la porte et nombreuses pistes cyclables. Accès facile à l'autoroute Ville-Marie et au pont Jacques-Cartier.

CONDITIONS DE LOCATION
Le locataire s'engage à :
* Fournir une vérification de crédit et une preuve d'emploi et/ou de revenus satisfaisantes pour le locateur;
* Fournir des références satisfaisantes, sur demande;
* Fournir avant la prise de possession une preuve d'assurance locataire avec responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ et une preuve d'inscription auprès d'Hydro-Québec;
* Verser le premier mois de loyer à la signature du bail;
* Ne pas fumer (tabac, cannabis ou toute autre substance) ni cultiver de cannabis dans la propriété;
* Ne pas sous-louer, céder le bail à court terme ou louer sur Airbnb ou toute autre plateforme sans l'accord des propriétaires;
* Maintenir le logement propre et en bon état, signaler rapidement tout bris ou problème d'entretien et le remettre dans un état comparable à celui de la prise de possession, sous réserve de l'usure normale;
* N'effectuer aucune rénovation, peinture ou modification sans l'accord préalable des propriétaires;
* Éviter de récupérer des meubles ou objets abandonnés dans la rue afin de prévenir les punaises de lit. Les frais d'extermination et frais connexes seront à la charge du locataire si une telle situation se produit;
* Verrouiller les portes et fenêtres;
* Maintenir une température minimale de 18 °C en tout temps.
* La présence d'un chat pourrait être tolérée sous certaines conditions.