765 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
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356 Rue Wolfe, Rosemère, J7A 3X2
Cette spacieuse et moderne maison située dans la recherchée ville de Rosemère vous offre cinq chambres à coucher, une grande cour avec piscine creusée ainsi qu'un garage. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations, la propriété est au goût du jour en plus d'être située dans un quartier familial et prisé.
-
Superficie du terrain:
9 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
60'40" X 28'30" Irrégulières
1977
1 252,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
LA MAISON
* Espace de vie entièrement rénové à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon
* Grand ilot central style waterfall quartz de qualité supérieure
* 3 chambres de bonnes tailles à l'étage en plus de 2 chambres additionnelles au sous-sol
* Maison intelligente avec lumières, climatisation et chauffage contrôlables à distance
* Immense salle familiale avec foyer au bois fonctionnel
* Salle de lavage rénovée
* Sortie extérieure à partir du sous-sol
* Généreuse cour gazonnée avec piscine creusée
LE QUARTIER
* De nombreuses écoles primaires sont à proximités tel que Alpha, Val-des-Ormes, McCaig, l'Académie Ste-Thérèse etc.
* Des écoles secondaires sont aussi sur le territoire tel que l'Externat Sacré Coeur, Académie Ste-Thérèse, Hubert Maisonneuve et Rosemere High
* Quartier verdoyant avec de nombreux parcs dont entre autre le splendide Parc Charbonneau ainsi que le parc Longstaff à moins d'une minute de marche de la maison
* Des restaurants pour tous les goûts ainsi que des cafés et commerces de quartiers sont à quelques minutes de la propriété
* De nombreuses épiceries sont à une courte distance de la maison
* Accès facile aux grands axes routiers
* Train de banlieue pour un accès direct au centre-ville de Montréal
* La Place Rosemère répondra à tous vos besoins
À SAVOIR/RÉNOVATIONS
* Nouvelle toiture en 2023
* Nouveaux planchers au rez-de-chaussée en 2023
* Peinture de l'entièreté de la maison en 2023
* Nouvelles portes dans le garage et de garage en 2023
* Remplacement du chauffe eau en 2023
* Nouvelle cuisine en 2023
* Réaménagement de l'aire de vie au rez-de-chaussée en 2023
* Création d'une chambre au sous-sol en 2023
* Rénovation de la salle de lavage en 2023
* Nouvelle céramique dans l'entrée en 2023
* Nouvelles marches d'escalier en 2023
* Nouvelles rampes en vitre dans l'escalier
* Réaménagement du garage en 2024
* Peinture des portes et fenêtres à l'extérieur en 2024
* Revêtement du plancher de garage en Epoxy en 2024
Particularités du bâtiment
60'40" X 28'30" Irrégulières
1977
1 252,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81'50" X 116'90" Irrégulières
9 505,61 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 20'6" | Plancher flottant | Accès au garage |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 17'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 7'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, poles à rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro ondes mural, cuisinière murale, lave-vaisselle, meuble de rangement dans la chambre à coucher principale, meuble de télévision dans le salon, 2 télévisions murales sous-sol, tout le mobilier dans la chambre d'invité au sous-sol, aspirateur central, 2 manettes de garage, accessoires du foyer. À l'extérieur: 2 tables de patio avec chaises, foyer extérieur, accessoires de piscine, BBQ au gaz et parasol.
Télévision dans le salon
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
24.9%
-
7.7%
-
24.5%
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32.1%
-
97.4%
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0.0%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est EMMA VÉRONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMA VÉRONNEAU
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-817-0778
- Téléc.: 514-259-2231
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